“Que el PROCREAR siga en manos de la gente”: Restagno presentó un proyecto para frenar el remate del PROCREAR y defender el derecho a la vivienda en Santa Fe.

El concejal Tati Restagno presentó un proyecto para que la Municipalidad intervenga de manera urgente para frenar la subasta del predio del ex-PROCREAR del Parque Federal y evitar que el suelo público termine en manos del lobby inmobiliario.

La iniciativa plantea que el Municipio utilice las herramientas legales y financieras a su alcance para evitar que un predio estratégico, con un 33% de obra ejecutada, sea subastado y quede en manos privadas, mientras al menos 200 familias pierden el acceso a la vivienda.

“Milei quiere rematar el PROCREAR y dejar a 200 familias sin el sueño de la casa propia. Pero en Santa Fe el Municipio tiene la oportunidad de intervenir y hacerse cargo”, sostuvo Restagno. “En la ciudad se construyen cada vez más edificios, pero también hay más personas volviendo a vivir a la casa de sus padres. Esa cuenta a Poletti parece no importarle”.

El proyecto propone una serie de herramientas legales concretas para frenar la subasta prevista para el 22 de enero de 2026. Por un lado, declara de Utilidad Pública e Interés Social el inmueble del ex-PROCREAR y habilita al Ejecutivo municipal a actuar de forma urgente para garantizar que las viviendas se completen con un destino social, y no como parte de un nuevo negocio inmobiliario.

Asimismo, el proyecto autoriza de manera subsidiaria al Departamento Ejecutivo Municipal a participar como oferente en la subasta, en caso de que no prospere la suspensión de la misma, con el objetivo de evitar que el predio quede en manos privadas. Además, faculta al Municipio a suscribir un Convenio Urbanístico con la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), para garantizar que el mayor valor generado por eventuales cambios urbanísticos sea destinado a la urbanización, construcción de viviendas y provisión de servicios, y no se fugue al Tesoro Nacional.

Cuando el suelo público se remata, el derecho a la vivienda retrocede

En la fundamentación del proyecto, Restagno plantea que la crisis habitacional no es un fenómeno aislado, sino el resultado de décadas de especulación inmobiliaria, desinversión pública y abandono estatal, que hoy se profundizan con las políticas del gobierno nacional.

“El problema no es solo perder un terreno: es resignar la posibilidad de que el Estado Municipal intervenga activamente en la política habitacional”, sostuvo el concejal. En ese sentido, el proyecto propone que, una vez resguardado el predio del remate, se abra un debate democrático sobre modelos de gestión, que incluya alquileres protegidos, créditos hipotecarios locales y programas orientados a trabajadores y trabajadoras.

El proyecto también desarma el argumento de la inviabilidad financiera. Según los datos del Presupuesto Municipal 2026, el valor base de la subasta representa apenas el 2% de los ingresos totales del Tesoro Municipal, y podría cubrirse incluso con los intereses generados por los plazos fijos municipales, sin afectar partidas destinadas a servicios esenciales ni salarios.

“Estamos ante una decisión que define quién planifica la ciudad: si el Estado con justicia social, o las grandes desarrolladoras en función de la rentabilidad”, afirmó Restagno.

Finalmente, el concejal subrayó que el proyecto es el primer paso de una reforma urbana real en Santa Fe:  “No hay excusas técnicas. El Municipio tiene herramientas legales, tiene recursos y tiene la responsabilidad histórica de intervenir. Quedarse de brazos cruzados es convalidar el saqueo del patrimonio de los santafesinos”.